Bekijk al onze woningen
Van starterswoning tot villa. Vind de woning die bij u past in ons uitgebreide exclusieve online woningaanbod.
Bekijk ons woningaanbod
Wilt u uw woning verkopen?
Uw woning snel verkopen tegen een zo hoog mogelijke opbrengst zonder zorgen. Onze experts helpen u hier graag bij!
Kies voor onze professionele makelaars
Verkoop uw eigen woning met onze hulp
Gratis waardebepaling
Financieel advies

Onze financiële adviseurs helpen u door het doolhof van alle verschillende hypotheekproducten, verzekeringen en aanbieders.

Vrijblijvend en onafhankelijk hypotheekadvies
Notarisdienst
Starters op de woningmarkt
Era Tilburg Weblog

Wat ons bezig houdt, opmerkelijke nieuwsfeiten en nieuwe woningen. Je vindt het allemaal op onze weblog.

Complete weblog
Huis van de week
Nieuwsitems

Galjoenstraat 80, TILBURG

Vraagprijs € 208500,-
Beschrijving
Galjoenstraat 80 te Tilburg†††

In de gewilde wijk "Hoogvenne" treft u aan een gezellig pleintje deze jaren '30 tussenwoning aan. De woning beschikt over een zongunstige achtertuin (met achterom) en een ruim dakterras op het zuiden. De woning is gebouwd omstreeks 1936, maar is de afgelopen jaren op essentiŽle punten gemoderniseerd en beantwoordt nu aan de hedendaags gestelde eisen van wooncomfort. Zo is o.a. het stucwerk in woonkamer, hal, overloop en 2 slaapkamers in 2007 aangebracht, een moderne cv-ketel geplaatst, op vele punten dubbelglas aangebracht, een moderne badkamer geplaatst en de elektrische installatie vernieuwd. De woning is zowel op korte loopafstand gelegen van het centrum als op korte reisafstand van diverse uitvalswegen, zoals Ringbaan Oost en autosnelweg A58 Breda/Eindhoven.

Algemeen:

: bouwjaar 1936.
: perceel van 84 m≤ en woonoppervlakte van circa 110 m≤.
: inhoud woning circa 310 m≥.
: schitterende ruime badkamer (2002).
: cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2002).
: zongunstig gelegen dakterras en achtertuin op het zuiden (met achterom).
: ruime woonkamer met openslaande tuindeuren.
: buitenschilderwerk zeer recent (mei 2008) aangepakt.
: stucwerk in woonkamer, hal, overloop en 2 slaapkamers in 2007 aangebracht.
: gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken (op de deur naar het dakterras na).
: aangebouwde stenen berging.
: goed onderhouden woning.
: in 2002 vernieuwde elektrische installatie.
: op loopafstand van het centrum gelegen.

Indeling begane grond:

U betreedt de woning middels de entree/hal welke u toegang biedt tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal valt direct de stijlvolle Portugese tegelvloer op.

U betreedt de ruime woonkamer door de deur vanuit de hal. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer, dubbel glas en een design radiator. De woonkamer biedt u toegang tot de open keuken en de achtertuin (middels openslaande tuindeuren).

De keuken is gelegen in de tuingerichte uitbouw en is eenvoudig van opzet. De keukeninrichting is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een koelkast, een afzuigkap en een oven. Tevens is hier een aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. De keuken biedt u toegang tot een kelderkast (middels een schuifdeur) en de bijkeuken. De kelderkast biedt u legio aan bergruimte, tevens is hier de meterkast (6-groepen + aardlek) aanwezig.

Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken/tussenportaal. De bijkeuken/tussenportaal biedt u toegang tot de badkamer en de achtertuin.
In de ruime, moderne badkamer (2002) zijn de wanden speels betegeld met mozaÔek steentjes. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van Whirlpool bubbelbad, designradiator, wastafelmeubel, aparte douche en hangcloset.

Indeling eerste verdieping:

U betreedt de eerste verdieping, vanuit de hal, middels de vaste trap welke uitmondt in de overloop. De overloop biedt u toegang tot het zonnige dakterras (op het zuiden), twee ruime slaapkamers, en de tweede verdieping (middels een vaste trapopgang). De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van wastafel, in 2003 vernieuwde kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Indeling tweede verdieping:

U betreedt de tweede verdieping, vanuit de overloop op de eerste verdieping, middels de vaste trap welke uitmondt in een overloop op de tweede verdieping. Vanuit de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot een bergruimte en een slaapkamer. Er is hier een mogelijkheid tot het gemakkelijk creŽren van meer ruimte in de slaapkamer door de berging erbij te betrekken. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met dubbelglas.

Tuin en berging:

De in het verlengde van de tuingerichte uitbouw gelegen berging is opgetrokken uit steen en voorzien van elektra. In de berging is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR Combi, bouwjaar 2002) gesitueerd. De achtertuin is op het zuiden gelegen en nagenoeg geheel bestraat. De tuin biedt toegang, middels een vaste trap, tot het dakterras. De achtertuin is middels een poort achterom bereikbaar.




















Copyright © 2010 Cournot.nl, Alle rechten voorbehouden.
Webdesign: Pixelerate